シャトーエスペランス

  • 東京都目黒区鷹番三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
4,980万円
121.1万円/㎡
相場
4,434万円
107.8万円/㎡
3,300
4,056
4,812
5,568
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,056万円〜4,812万円
98.6万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月16日
シャトーエスペランス
4,980万円（121.1万円/㎡）/ 5階 / 41.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は85.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/164,980万円121.1万円5階 41.14㎡ 1LDK南
2025/04/254,980万円121.1万円4階 41.14㎡ 1LDK南
2025/03/234,080万円99.2万円3階 41.14㎡ 1LDK南
2025/03/144,280万円104.0万円3階 41.14㎡ 2DK南
2025/03/054,280万円94.0万円3階 45.54㎡ 2DK南
2024/12/283,480万円84.6万円5階 41.14㎡ 1SDK南
2024/12/283,280万円79.7万円4階 41.14㎡ 2DK南
2024/12/283,480万円84.6万円5階 41.14㎡ 2DK南
2024/12/283,280万円79.7万円4階 41.14㎡ 1SDK南
2024/05/133,180万円97.8万円5階 32.53㎡ 1LDK南
2024/01/012,080万円58.4万円5階 35.64㎡ 1DK-
2023/12/262,290万円64.3万円5階 35.64㎡ 1DK-
2023/12/102,080万円63.9万円5階 32.53㎡ 1DK南東
2023/12/012,290万円70.4万円5階 32.53㎡ 1DK-
2023/10/272,380万円73.2万円5階 32.53㎡ 1DK南
2023/10/122,480万円76.2万円5階 32.53㎡ 1DK南
2023/09/282,580万円79.3万円5階 32.53㎡ 1DK南
2023/09/142,780万円78.0万円5階 35.64㎡ 1DK南
2023/07/084,350万円95.5万円4階 45.54㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16シャトーエスペランス
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 4,980万円121.1万円41.14㎡1LDK5階 / 6階建 南1976年23戸RC
2024/05/24ロフティ学芸大
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 3,950万円95.5万円41.37㎡2DK3階 / 5階建 東1980年15戸RC
2025/03/03学芸大ハイツ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 4,580万円93.5万円49㎡1R2階 / 11階建 南東1971年66戸SRC
2025/04/08セザール学芸大学
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅1分 5,480万円133.0万円41.21㎡2DK6階 / 6階建 東1976年21戸RC
2024/01/05ハイツ富士
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅2分 4,180万円96.7万円43.21㎡1LDK2階 / 5階建 西1979年12戸RC
2021/09/03PSビル
目黒区碑文谷六丁目
学芸大学駅5分 4,280万円104.2万円41.09㎡1LDK5階 / 5階建 南1972年4戸RC
2024/08/26ハイツ柿の木坂
目黒区柿の木坂二丁目
都立大学駅12分 4,780万円100.1万円47.75㎡1LDK3階 / 5階建 南1977年29戸RC
2024/07/12柿の木坂スカイマンション
目黒区柿の木坂二丁目
都立大学駅11分 4,499万円92.6万円48.6㎡2LDK5階 / 6階建 南1978年58戸RC
2023/12/26柿の木坂サニーハイツ
目黒区柿の木坂二丁目
都立大学駅12分 3,989万円95.6万円41.71㎡1LDK5階 / 6階建 東1978年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、目黒区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は目黒区の平均と比較して15.9%割高です。
1971〜1981年築, 専有面積31.14㎡〜51.14㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+7.6%
目黒区
104.5万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名シャトーエスペランス
所在地東京都目黒区鷹番三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩3分
築年月1976年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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